6 lots disponibles à la location, chacun offrant une surface totale de 265 m², idéalement agencés pour vos activités professionnelles.
Caractéristiques des lots :
- 265 m² par lot, répartis comme suit :
- 155 m² en rez-de-chaussée pour vos espaces d'activité
- 80 m² de mezzanine, offrant une résistance de 250 kg/m² (possibilité de monter des palettes via élévateur)
- 27 m² de bureaux climatisés pour un confort optimal
Atouts techniques :
- Hauteur utile de 8 mètres (3,80 m sous mezzanine)
- Porte sectionnelle isolée et motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facilité
- Electricité en mono et triphasé avec compteur individuel, capacité jusqu'à 36 kVa (tarif bleu) et 3 coffrets triphasés
- Salle de 10 m² au rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau
Sécurité et accès :
- Accès poids lourds et véhicules légers (PL et VL) via double portail
- Terrain clos, arboré, avec portail motorisé
- Sécurité renforcée : vidéo surveillance intérieure et extérieure, alarme, éclairage extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min
Disponibilité : novembre 2024
Loyer annuel : 104 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.3 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface | loyer ht/hc/an |
| lot 7 | 265 m² | 27 600 € |
| lot 8 | 265 m² | 27 600 € |
| lot 9 | 265 m² | 27 600 € |
| lot 10 | 265 m² | 27 600 € |
| lot 11 | 265 m² | 27 600 € |
| lot 12 | 265 m² | 27 600 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
