À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 454 M2 À MONTPELLIER OUEST
EXCLUSIVITÉ
LOCATION - VENDARGUES
ARTHUR LOYD vous propose à la location, au sein d'un parc immobilier, un local d'activité neuf d'une surface de plancher de 454 m2 environ avec parkings.
Le local se compose d'un entrepôt au RDC d'environ 357 m2, d'une mezzanine de 96 m2 environ et 7 places de parking privatives.
Idéalement situé, au sein de la zone industrielle du Crès, à proximité de l'autoroute A709.
Accessibilité:Route Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A7 / A709 accès n° 28 Vendargues à 6mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 8mn et Gare TGV à 18mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 357,67 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 96,84 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 454,51 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €//HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance propriétaire à la charge du preneur
Prestations :- Porte sectionnelle,
- Sanitaires, escaliers, garde-corps en mezzanine,
- Possibilité de créer des bureaux en mezzanine,
- Locaux isolés,
- Puissance de 36 Kva par lot,
- Hauteur sous plafond de 6,3 m
- 7 emplacements de parking privatif,
- Accès PL
- Surface RDC : 357,67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 7 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
