Locaux d'activités avec showroom à louer sur un axe passant - Zone Commerciale - Vendenheim
Au Nord de Strasbourg, à Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose ce projet de construction à la location de locaux d'activités / stockage avec showroom. Surface à partir de 750 m² jusqu'à 2 500 m².
Sur un axe passant, accès avec un giratoire, ce projet en immobilier d'entreprise à construire est implanté sur un terrain de 9.320 m². Idéal pour une activité de grossiste, d'exposition pour professionnel, secteur du BtoB. Ces locaux seront livrés en clos et couvert avec fluides en attente. Possibilité de stockage extérieur.
Proche des axes routiers et autoroutiers, le site bénéficie d'une belle visibilité avec de nombreux passages de véhicules supérieur à 10.000 véhicules/jour. Facile d'accès depuis la zone commerciale de Vendenheim. Axe Haguenau / Brumath / Vendenheim / Strasbourg.
Disponibilité: A convenir
Situation:
A 12 km au Nord de Strasbourg Accès par A355/M35, sortie Vendenheim Bus lignes L6, 71 et 74 Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m² Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.
Prestations:
- Enseigne
- Norme environnementale RE 2020
- Structure et ossature métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier
- Vitrines
- Portes d'entrées individuelles double battant
- Portes sectionnelles (3 m l x 3,5 m h)
- Porte de service
- Livraison clos et couvert
- Fluide en attente
- Dalle béton
- Accès camions
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
