Locaux à usage d’activité à louer - ZAC du Sury – Vendenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface 2 lots à usage d'activités, situés au Nord de Strasbourg, dans la zone artisanale de Vendenheim.
Un premier lot de 423 m², dont 55 m² en R+1, composé d'un accueil, de 3 bureaux, d'une cuisine, d'un sanitaire privatif, de vestiaires et douche et d'une porte sectionnelle. Un second lot de 290 m², composé d'un hall de stockage de 200 m² et de 90 m² de bureaux aménagés. Ils sont situés dans un bâtiment composé de différents lots dédiés à un usage de commerce/activité/stockage/bureaux. Idéal pour un artisan ou une PME.
La zone artisanale de Vendenheim se situe à côté de la zone commerciale ainsi que des axes autoroutiers en direction de Brumath, Saverne, Schiltigheim, Illkirch, Geispolsheim, Obernai, Molsheim et à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg.
Disponibilité: selont lot
Situation:
A 12 km au Nord de Strasbourg Accès par A35, sortie Vendenheim Bus lignes L6, 71 et 74 Proche de la zone commerciale
Prestations:
- Structure béton et murs maçonnerie
- Toiture bardage isolé
- Entrée indépendante
- Bureaux aménages et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires intégrés
- Climatisation réversible
- Salle de pause avec cuisine
- Sanitaires
- HALL :
- Sol béton
- Électricité triphasé
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Sanitaires H/F privatifs
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 7,66
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
