Location d'entrepôt de 1 307 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 34354-0L

CBRE vous propose différentes surfaces de locaux mixtes à la location. Dans un parc d'activités bénéficiant d'une très bonne desserte en transports en commun, ces locaux autorisent la livraison par semis. Placés sur le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ils vous permettront un accès rapide aux autoroutes A7 et A43. Les bureaux sont en très bon état.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	390	Immédiate	115 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	225	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	264	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	338	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	90	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,31 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 19 euros HT/m²/an (ASL incluse)


Prestations :

• ACTIVITE :
• Hauteur : 6,5 m.
• Dalle industrielle.
• Eclairage Led.
• Sanitaire.
• BUREAUX :
• Moquette.
• Eclairage Led.
• Climatisation.
• Sanitaire.
• ACCES :
• Porte sectionnelle motorisée 4,5 m x 4,5 m.
• Surface RDC : 1307 m²

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500
Bus Bus TCL lignes C16, 35 à l'entrée du parc
Bus Navette bus électrique gratuite : Métro Parilly à Parc Moulin à Vent
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
Aeroport Aéroport international de Saint-Exupéry : 24 km
Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métroD)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr