EVOLIS vous présente un local d'activité neuf d'environ 272 m², situé dans l'Actipark des Platanes à Vénissieux. Ce parc d'activités est clos et sécurisé, offrant un accès facile au Boulevard Urbain Sud et à Corbas. Les locaux comprennent des bureaux aménagés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| MEZ | Mezzanine | 49 | Immédiate | | 8 m²/an HT |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | | 8 m²/an HT |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 49 | Immédiate | | 8 m²/an HT |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | 8 place/an HT |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule D3 | Activités | 272 | Immédiate | 106,62 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès : Accès pour gros porteurs et de plain-pied
- Manoeuvre : Aire de manoeuvre disponible
- Revêtement de sol : Carrelage dans la partie bureaux et dalle quartz dans la partie activité
- Climatisation : Système de climatisation réversible
- Toiture : Couverture en bac acier.
- Électricité : Alimentation EDF 380
- Façade : Bardage double peau
- Faux plafond : Présent pour une finition esthétique
- Connectivité : Fibre optique disponible
- Hauteur : Hauteur sous ferme de 6,5 mètres
- Mezzanine : Présence d'une mezzanine avec escalier et garde-corps métalliques
- Stationnement : 3 places de parking extérieures privatives
- Aménagement : Open space
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Sécurité : Portail sur horloge et site clos et sécurisé
- Charpente : Structure métallique
- Bureaux : Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine, livrée avec escalier et garde-corps métalliques
- Sanitaires : Sanitaires privés disponibles
- Porte sectionnelle : motorisée 3X3.5
- Surface RDC : 223 m²
Accessibilité:Bus Ligne 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
