Location d'entrepôt de 1 376 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1061143-0L

Locaux d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - à partir de 390 m²
Au sein d'un parc tertiaire calme et arboré "Le Green Campus Park" situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Bd périphérique Laurent Bonnevay, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités rénovés à partir de 390 m².
VENISSIEUX - Local d'Activités à partir de 390 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	338		140 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	90		120 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 55.4	Activités	428	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	390	Immédiate	115 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	333	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	225	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Parc clos avec accès sécurisé
• Hospitality manager
• Hotline technique
• Fibre optique
• Navette privée électrique
• Bornes électriques
• Espace détente
• Food trucks
• Restauration
• Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42)
Bus Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)
SNCF Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 500 m
Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr