Sur la commune de Vénissieux, Immprove vous propose deux locaux d'activités de 3 300 m² environ à la location, divisibles à partir de 460 m². Emplacement idéal avec visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Show Room | 630 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Stockage | 300 | | | |
Indice ILAT |
| 1 | Locaux sociaux | 10 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 940 | 3eme trimestre 2024 | 138,3 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9-12 ans
Indice ILAT |
| Activités | 700 | | | |
Indice ILAT |
| Bureaux | 30 | | | |
Indice ILAT |
| Locaux sociaux | 10 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 5 | Activités | 740 | | 121,62 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 7,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations :- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
- Espaces verts en bordure de terrain.
- Eclairage extérieur en façades.
- Aire de lavage extérieur
- Réfection ponctuelle de la voirie
- BUREAUX
- Finitions Hall d'entrée - show room
- Sol type carrelage ou grès cérame.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
- Finitions sanitaires
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Revêtement mural : faïence, peinture.
- Plomberie
- Équipement sanitaire/vestiaires
- Vasques, lavabos, WC, douches .
- Electricité
- Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
- encastrées en faux plafond.
- Chauffage - Climatisation
- ACTIVITÉ
- Sol : Dallage en bon état. 2T/m²
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
- Structure, charpente
- Structure mixte béton et métalliques
- Toiture
- Couverture en bac acier isolé ou béton
- Etanchéité en revêtement polymère
- Serrurerie
- Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
- Eclairage
- Luminaires industriels
- Chauffage
- Aérothermes gaz.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 930 m²
- Surface terrain : 9227
Accessibilité:Bus Surville Route de Vienne (BUS-C12, BUS-C16)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
