Location d'entrepôt de 1 071 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1305734-0L

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - 69200 (Vénissieux)
Savills vous propose à la location des locaux d'activités sur la commune de Vénissieux, plusieurs lots sont disponibles, allant de 282m² à 474m². Ces cellules d'activités de 282m², 375m² et 474m² peuvent être combinées pour répondre parfaitement à vos besoins, vous disposerez de 2 places de parking par lot. Situé dans un parc privé, ce site bénéficie d'un accès direct au périphérique. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement idéalement situé et fonctionnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	414	01/03/2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		01/03/2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule AM02	Activités	414	01/03/2025	91,79 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	375	01/03/2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		01/03/2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule AM01	Activités	375	01/03/2025	93,33 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	282	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule AM06	Activités	282	Immédiate	92,2 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5,31 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Lot AM01 et AM02 : TF : 5,31 HT/m² Assurance : 1,67 euros HT/m² + 3 euros HT/m² - Lot AM06 TF : 5,31 HT/m² Assurance : 1,67 euros HT/m² AM01 + AM02 = 73 000 euros HT/an AM01 + AM06 = 60 000 euros HT/an AM01 + AM02 + AM06 = 95 000 euros HT/an


Prestations :

• Locaux d'activité disponibles sur la commune de Vénissieux
• Lot AM01 :
• Local d'activité / stockage en bon état général
• 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
• 1 mezzanine 45m2
• Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée
• Lot AM02 :
• Local d'activité / stockage en bon état général
• 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
• Bureau cloisonnés en RDC.
• 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
• Lot AM06 :
• Local d'activité / stockage en bon état général
• 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
• 2 petits bureaux climatisés
• 1 bloc sanitaire
• Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
• Local situé dans une impasse (non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par gros porteur ou semi-remorque)
• Stationnement exclusivement devant la porte sectionnelle

Accessibilité:

Autoroute Accès routier : périphérique Laurent Bonnevay, raccordement immédiat aux autoroutes A7/A43/A42
Bus Bus : C12, C16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places