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Location d'entrepôt de 3 584 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 69_000067

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3 584 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
84 €
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Contacter Eric STRACCHI par téléphone pour la REF 69_000067 au : 0970140245

Description du bien


A louer en RDC local d'activité 3 446m² et Bureaux 138m² au sein d'un parc d'activité et plateforme logistique.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité / plateforme logistique 3 446m² en RdC : accès par portes sectionnelles motorisées sur 9 quais niveleurs
issues de secours piétons donnant sur l'extérieur
Sol dallage béton quartzé
Armoires électriques
Eclairage downlights Led et châssis de désenfumage / réseau sprinkler
Hauteur sous poutres charpente béton : 7m25 / hauteur sous toiture : 8m50


Bureaux 138m² en RdC et mezzanine
bureaux , accueil, salles de réunion, réfectoire, vestiaires
sol PVC, moquette, carrelage
courants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisons
chauffage par radiateurs électriques
faux-plafond avec éclairage pavés LED
bloc sanitaire avec WC PMR + bloc douche
sol carrelé
faux-plafond avec éclairage LED

Nombreuses places de parking en foisonnement / restaurations à proximité
Proximité des gares de Part-Dieu et Perrache (20 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)
Proximité immédiate des transports en commun : gare de Vénissieux (T4 / D / TER / Bus lignes 35,39,54,87,93)




Disponibilité : 1° semestre 2025

Loyer annuel : 300000 € HT
Charges annuelles : 62622 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35331 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Croizat - Paul Bert
    ≈ 170m (soit 3 min à pied)
    4
  • Marcel Houël - Hôtel de Ville
    ≈ 280m (soit 4 min à pied)
    4
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