LOCAUX D'ACTIVITE / SHOWROOM A LOUER - VENISSIEUX (69200)
SAVILLS vous propose à la location une cellule de 940 m² mixtes (activité/showroom) au coeur du pôle commercial automobile Lyon Sud.
Très belle visibilité ! Idéal pour du commerce automobile.
Son implantation à proximité immédiate du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay permettant de rejoindre les autoroutes A7 et A43 est un réel atout.
Nombreux parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Show Room | 630 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 300 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux sociaux | 10 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 940 | Immédiate | 138,3 HT HC/m²/an | 9,68 m²/an HT | 3-6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27 euros/m² en 2024)
Prestations :- Découvrez cet actif au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud et à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay permettant de rejoindre l'A7 et l'A43.
- ACTIVITÉ
- Sol : Dallage en bon état.
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
- Structure, charpente : Structure mixte béton et métalliques
- Toiture :
- Couverture en bac acier isolé ou béton
- Etanchéité en revêtement polymère
- Accès : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
- Eclairage : Luminaires industriels
- Chauffage : Aérothermes gaz.
- BUREAUX
- Finitions Hall d'entrée - show room :
- Sol carrelage.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
- Finitions sanitaires :
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Revêtement mural : faïence, peinture.
- Plomberie :
- Équipement sanitaire/vestiaires
- Vasques, lavabos, WC, douches .
- Electricité
- Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
- encastrées en faux plafond.
- Chauffage - Climatisation
- ESPACES EXTERIEURS
- Espaces verts en bordure de terrain.
- Eclairage extérieur en façades.
- Aire de lavage extérieur
- Surface RDC : 940 m²
- Surface terrain : 9227
Accessibilité:Accès A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay rejoignant A7 et A43
Bus n° C12 "Surville - Route de Vienne" en face de l'immeuble
Bus n°C16, "Rue du Sablon" à 240 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 48 extérieur(s) 13 extérieur(s) 20 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
