Location d'entrepôt de 20 600 m² à Villefontaine - 38090 Réf : 189418-0L

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE VILLEFONTAINE (38090)
C&W vous propose à la location des locaux d'activité avec breaux d'accompagnerment da un parc neuf dernière génération.

Ces locaux d'activité neuf, sont situé au sein d'un part d'activité et divisible à partir de 500 m².
Chaque locaux bénéficie d'une belle façde vitrée permettant l'accueil de l'espace bureaux, d'un porte sectionnnelle plain pied et motorisée, hauteur libre 8.7m sous poutre, éclairage LED, etc.

Les bureaux sont a réalisé en fonction de vo besoins.

Ce parc d'activité dernière génération certifié BREEAM Very Good et est situé sur la commune de Villefontaine à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et belle visibilité de la RD 1006.

Idéal pour tout type d'activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	3000			7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Activités	6400		100 HT/HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Activités	11200		100 HT/HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bâtiment A Loyer activité et bureaux selon demandes Bâtiment B-C Loyer : 100 euros HT HC / m²/ an Bâtiment A-B-C Charges communes réduites (7 euros/m².an)


Prestations :

• Bâtiments d'activité Breeam Very Good
• Bâtiment A : 7200 m²
• Bâtiment B : 6400 m²
• Bâtiment C : 11 200 m²
• Charpente béton
• Hauteur libre de 7,50 m
• Trame de 22 m x 25 m
• Charge admissible dallage 3t
• Larges surfaces vitrées
• Espaces de bureau sur mesure
• Chauffage et éclairage
• Puissance électrique
• de 36 à 250 kVA par lot
• Prédispositions réseaux (électricité,
• eau, fibre, réservations)
• Nombreux équipements : portes industrielles motorisées, quais de déchargement
• Centrales solaires
• Services du Parc : locaux vélos, parkings VL, parkings VUL, bornes de recharges
• Bâtiment B et Bâtiment C
• Bureaux sur mesure
• Bâtiment adaptable aux besoins des utilisateurs
• Quais niveleurs de déchargement PL
• Possibilité de sprinklage
• Bâtiment B
• Surface de 6400 m²
• Jumeau du bâtiment A
• Divisible de 300 à 6400 m²
• Hauteur libre 7,50 m
• Parkings privatifs 123 places
• Bâtiment C
• Surface de 11 200 m²
• Divisible de 1500 à 11 200 m²
• Hauteur libre 10,70 m
• Possibilité de CEM
• Possibilité de cour camion fermée
• Parkings privatifs 100 places
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 1920-1930
Bus Lignes A-B
Bus Flexibus lignes 30-31
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr