Location d'entrepôt de 750 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 1369259-0L

Local d'Activités à VILLEFRANCHE SUR SAONE - A LOUER - 750 m²
A proximité immédiate de l'autoroute A6, nous vous proposons à la location, un local d'activités en cours de rénovation d'une surface totale d'environ 750 m² comprenant 600 m² d'activités refaits à neuf, 50 m² de bureaux neufs et aménagés et deux mezzanines de 50 m² chacune. Ce bien bénéficie d'une cour privative à l'arrière du local d'environ 300 m² avec auvent de 100 m² et stationnements supplémentaires.
Location Local d'Activités - Villefranche sur Saône (69400) - 750 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	750	Juillet 2025	80 HT/HC/m²/an	5000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 2 portes sectionnelles (dont 1 de 4 m x 5 m)
• Cour privative à l'arrière du local d'environ 300 m² avec auvent de 100 m² et stationnements supplémentaires
• 10 places de stationnement environ
• Structure : bardage double peau
• Couverture neuve : bac acier isolé
• Hauteur la plus basse : 6 m
• Hauteur la plus haute : 8,40 m
• Deux mezzanines de 50 m² chacune
• Bureaux neufs et aménagés
• Sanitaires H/F

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n°31.2 Villefranche-sud à 4 min et n° 31.1 Villefranche-Nord à 7 min) Très forte visibilité routière (D306; Avenue de l'Europe).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr