BELLE VISIBILITE SUR RUE GABRIEL VOISIN
Immprove vous propose sur la commune de Villefranche (69400), un local d'activités de 866 m² neuf. Idéal pour une activité showroom avec stockage, une belle visibilité sur la rue Gabriel Voisin.
Vous trouverez 178 m² de showroom en RDC, 510 m² de stockage sur l'arrière avec 3 portes sectionnelles et une belle hauteur sous toiture de 7 mètres, et en R+1, 178 m² de bureaux aménagés. Vous disposerez également de 22 places de parking. Bâtiment lumineux et fonctionnel. A venir visiter sans hésitation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 510 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| RDC | Show Room | 178 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 178 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 866 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- BUREAUX :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance et alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz teinté anthracite
- Charge au sol RDC : 3 T/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- automatique : 3
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Toiture bac acier avec isolation 120 mm
- Etanchéité bicouche
- Surface RDC : 688 m²
Accessibilité:Bus 1,2 et 8 à 5 min à pieds
SNCF TER à 10 min à pieds
Autoroute: proche sortie autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
