Location d'entrepôt de 1 033 m² à Villejuif - 94800 Réf : 159450-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 033 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	475	Immédiate	103 m²/an HT HC	11,85 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	358	Immédiate	103 m²/an HT HC	11,85 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	200	Immédiate	103 m²/an HT HC	11,85 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13376 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : béton
• Nombre de porte de plain-pied : 1
• Nombre d'accès à quai : 1
• Aire de manoeuvre : plus de 27 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Hauteur : 6 m
• Accueil
• Alarme
• Climatisation
• Chauffage : aérotherme électrique
• Bureaux cloisonnés
• Skydomes
• Mezzanine amovible de 300 m²
• Parking : 20 places en extérieur
• Surface RDC : 475 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A86 - A6
Route Boulevard Périphérique
Metro 7 Villejuif Léo Lagrange
Bus AMBROISE CROIZAT (131, V3)
La Poste AMBROISE CROIZAT (Relais poste commercant), LYCEE DARIUS MILHAUD - BENOIT (Bureau de poste), VILLEJUIF LEO LAGRANGE BP (Agence postale communale), LE KREMLIN BICETRE ZOUNINA AP (AP1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr