CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 1.5 km de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, sur la ligne 14 du métro d'Île-de-France, et à 8 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de portes de plain-pied et d'un accès gros porteurs. Surface de 561 m² divisibles à partir de 174 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 228 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 23,75 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 159 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 23,75 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 2-25 | Activités | 387 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 23,75 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 23,75 HT/m²/an (prov.) | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,04 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Prestations :- Lots refaits à neuf
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Hall d'entrée
- Interphone
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Accès gros porteurs
- 1 porte de plain-pied/lot
- Hauteur sous poutre : 4 m
- Surface RDC : 561 m²
Accessibilité:Route N7 - N20 - A6a - A6b
Metro l'Haÿ-les-Roses (L14)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
