Location d'entrepôt de 561 m² à Villejuif - 94800 Réf : 29801-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 1.5 km de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, sur la ligne 14 du métro d'Île-de-France, et à 8 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de portes de plain-pied et d'un accès gros porteurs. Surface de 561 m² divisibles à partir de 171 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	231	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	22,52 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	159	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	22,52 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2-25	Activités	390	Immédiate	135 m²/an HT HC	22,52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	171	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	22,52 HT/m²/an (prov.)	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• Lots refaits à neuf
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Chauffage électrique
• Sanitaires communs
• Hall d'entrée
• Interphone
• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Accès gros porteurs
• 1 porte de plain-pied/lot
• Hauteur sous poutre : 4 m
• Surface RDC : 561 m²

Accessibilité:

Route N7 - N20 - A6a - A6b
Metro l'Haÿ-les-Roses (L14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr