Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités neuf, situé sur la commune de Villeneuve la Garenne (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 13 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes de plain pied, d'une grande hauteur sous poutre et d'un parking. Belle surface de 605 m² divisibles à partir de 31 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 104 | Immédiate | 242,61 m²/an HT HC | 14,56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 146,73 m²/an HT HC | 8,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 34 | Immédiate | 242,61 m²/an HT HC | 14,56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 186 | Immédiate | 148,72 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 89 | Immédiate | 289 m²/an HT HC | 17,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 64 | Immédiate | 148,72 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 31 | Immédiate | 289 m²/an HT HC | 17,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :TF lot 11 : 147 euros/mois HT TF lot 12 : 133,25 euros/mois HT TF lot 20 : 130 euros/mois HT TF lot 4 : 271 euros/mois HT Charges Lot 20 : 173,4 euros/ mois HT
Prestations :- Vitrine 4m avec porte d'entrée 1.4m d'ouverture avec un rideau métallique électrique
- Toilettes
- Parkings possible
- Surface RDC : 379 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accessibilité:Bus BONGARDE (137, 177), QUATRE CHEMINS (166), ZAC DE LA BONGARDE (261)
Transilien St-Denis (D, H)
RER Les Grésillons (C) (à 500 m)
Autoroute A86, A15, Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
