Location d'entrepôt de 28 013 m² à Villeneuve-Saint-Germain - 02200 Réf : 76739-0L

Villeneuve-St-Germain (02), CBRE vous propose un bâtiment logistique de classe « A », plusieurs surfaces de disponible immédiatement : 4 488 m², 6 900 m² et 16 828 m². Bâtiment disposant de multiples ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925 et 2910.
Situé dans la zone industrielle des Etomelles, le site bénéficie d'un accès direct au réseau routier et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide N2. Proximité immédiate de l'agglomération de Soissons, au coeur de la région Picardie.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	16033	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	6722	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4458	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	142	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	137	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	36	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	30	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	658	Immédiate	47 m²/an HT HC	4,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

En cas de bail dérogatoire, le loyer sera de 50,00 euros/m²/an HT HC Fluides : 6,25 euros/m²/an HT Assurance : 0,87 euros/m²/an HT Honoraires de gestion technique : 0,63 euros/m²/an HT Taxe foncière :5,90 euros/m²/an


Prestations :

• Surface RDC : 27558 m²
• Surface terrain : 167460
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Equipements entrepôts : Hauteur libre : 10 m
  21 portes à quai (*)
  3 accès plain-pied (*)
  Aire de manoeuvre : 35,00 m
  174 places VL (*)
  Mono-face
  
  (*) au prorata des surfaces disponibles
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530
• Déclarations : 2662,2925,4320,4510
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
N 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr