VILLENOY - MEAUX (77) Nous vous proposons une opportunité d'entrepôt logistique potentiellement divisible, offrant d'excellentes prestations techniques. ICPE [E] : 1510, 4331-2 - [D] : 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2 - [DC] : 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b Taxe foncière : 4,75€ les deux premières années et 7,00€ à partir de la troisième année BREEAM VERY GOOD / BIODIVERCITY
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC.
| Fiche technique du bien |
|---|
| RER | A Marne-La-Vallée Chessy à 19 min |
| Bus | Accès direct Station de bus |
| TER | Ligne K |
| Desserte routière | A proximité de la Nationale 3 |
| Aéroport | Paris Charles de Gaulle à 28 min / Paris le Bourget à 31 min |
| Autorisation d'exploiter | 1436,2(DC) / 1450,2(D) / 4320,2(D) / 4321,2(D) |
| Autorisation d'exploiter | 4330,2(DC) / 4331,2(E) / 4510,2(DC) / 4511(NC) / 4741,2(DC) / 4755,1(NC) / 4755,2(DC) |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Terre végétale |
| Parking(s) | 2 Parkings VL: 93 / PL : 7 |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 11,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 |
| Porte(s) d'accès à quai | 58 |
| Aire de manoeuvre | 38 ml |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet entrepôt de classe A en développement, composé d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement, de 38.587 m² situé à VILLENOY (77).
Spécificités :
- Hauteur libre : 11.50 mètres
- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²
- Portes d'accès à quai : 61 Niveleurs hydrauliques
- Parking : 7 places PL ; 21 places VL
- Aire de manœuvre : 35 m
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Le projet se trouve à proximité de la Nationale, l'A4 est à 8 km et la N2 est à 16 km. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est à 28 minutes du site, le Bourget est à 31 minutes et celui d’Orly est à 45 minutes.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
