Location d'entrepôt de 1 620 m² à Villepinte - 93420 Réf : 13608510G-0001L

Situé au coeur de Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une surface totale de 1 620 m² divisibles à partir de 51 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée. Prestations de qualité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	509	Immédiate	85 m²/an HT HC	38,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	453	Immédiate	85 m²/an HT HC	38,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Activités	123	Immédiate	120 m²/an HT HC	38,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	269	Immédiate	120 m²/an HT HC	38,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	215	Immédiate	120 m²/an HT HC	38,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	51	Immédiate	120 m²/an HT HC	38,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 33,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)


Prestations :

• Bâtiment de bureaux et d'activités légères
• Partie commune de qualité
• Contrôle d'accès / Digicode
• Hauteur sous plafond : 5m
• Chauffage : aérothermes gaz
• Sanitaires en RDC aux normes PMR
• 2 portes sectionnelles
• Surfaces divisibles et fonctionnelles
• Surface RDC : 962 m²

Accessibilité:

RER RER B - Parc des expositions
Bus Lignes 39 et 43
Autoroute A1, A3 et A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr