LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - VILLEURBANNE
Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 567m² dont 210 m² de mezzanine idéalement situé sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne, ce local bénéficie d'une luminosité et d'une visibilité optimale
L'immeuble offre des prestations de qualité avec des emplacements de parking en sous-sol ou à l'extérieur, des locaux dédiés aux vélos, ainsi que des douches et vestiaires pour favoriser la mobilité douce.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 357 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 210 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 567 | Immédiate | 122 m²/an/HT-HC | 21 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1600 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 800 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Le programme TOTEM, situé à l'angle du cours Tolstoï, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun : bus, métro ligne A et gare TGV de la Part-Dieu à quelques minutes.
- Immeuble HQE bâtiment durable, RT 2012, WiredScore et E+C-
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle 2.5 x 3 mètres
- 2 accès piéton
- Vitrines
- HSP : 7.6 mètres
- HSM : 3.4 mètres
- COMMUNS
- Locaux vélos
- Vestiaires et douches
- Surface RDC : 357 m²
Accessibilité:Accès Accès au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 10 minutes en voiture
Bus n° 27 et C3 "Institut d'Art Contemporain" à 220 m
Bus bus n° 69 "Verlaine" à 350 m
SNCF Gare TGV de la Part-DIeu à 3 stations de bus ou à 15 minutes à pied
Métro ligne A "République Villeurbanne" à 900 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
