Location d'entrepôt de 568 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 157282-0L

Vous cherchez un local d'activité dans le centre de Villeurbanne ? Nous vous proposons un espace aménagé pour les entreprises de l'industrie légère, de l'artisanat ou accueillant des activités de l'économie circulaire. Façade béton, hauteur libre de 3,90 à 4 m selon les lots, environnement de travail optimal. Label HQE bâtiment durable niveau performant. Accès 19 tonnes et une porte sectionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local exceptionnel !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	357,3	Immédiate	122 m²/an HT HC	19 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	210,4	Immédiate	122 m²/an HT HC	19 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	567,7	Immédiate	122 m²/an HT HC	19 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking extérieur : 800 euros/U/an HT HC VENTE POSSIBLE : NOUS CONSULTER


Prestations :

• ACTIVITES
• Destinés aux entreprises de l'industrie légère, de l'artisanat ou accueillant des activités de l'économie circulaire.
• Façade béton.
• Hauteur libre sous isolant : entre 3,90 et 4 m selon les lots.
• LABELS :
• HQE bâtiment durable, niveau performant.
• Wired Score, niveau Silver (label visant à augmenter les qualités des réseaux et de la connectivité)
• E+C-, niveau E2C1.
• PARKINGS extérieurs :
• 2 places pour lot A1.
• Surface RDC : 357,3 m²

Accessibilité:

Route Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 10 mn environ en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 3 arrêts de bus ou 15 mn à pied
Bus Bus TCL C3, arrêt "Totem"
Tramway Future ligne de tramway T6 - Extension du T6 vers Hôpitaux Est au Sud/La Doua au Nord (horizon 2024)
Station Vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr