Location d'entrepôt de 600 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1039794-0L

Immeuble CHAMP DE L 'ORME
À louer - Local d'activité de 600 m² situé à Villeurbanne, à deux pas du quartier des Gratte-Ciel et à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous poutres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Doté d'une cour privative, il permet un accès et un stationnement facilités pour vos véhicules. Profitez d'une localisation stratégique, au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	2640 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2428 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20 % Ht à la charge du preneur.

Prestations :

• Charpente : métallique
• Cour de déchargement
• Couverture : bac acier
• Isolation
• Parking
• Portail automatique
• Sanitaires
• Sol : dalle industrielle
• Structure : bardage double peau
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Digicode
• Site clos
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Porte sectionnelle de plain pied :
• Surface RDC : 600 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Métro Flachet - Alain Gilles (E)
Bus ligne 17
SNCF Part dieu 15 mns
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr