CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de 5 portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 7.5 m et d'une cour extérieure. Belle surface de 1 130 m² divisibles à partir de 546 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 519,6 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 64,38 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule C+D | Activités | 583,98 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 308,76 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 238,12 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule A+B | Activités | 546,88 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6926 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur sous poutre : 4 m
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Nombre de portes de plain-pied : 5
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Puissance électrique : 120 KVA
- Fibre
- Triphasé
- Eclairage zénithal
- Faux-plafonds
- Cour extérieure
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 828,36 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A6 et A86
Route Quais de Seine
RER Ligne C "Vitry sur Seine"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
