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Location d'entrepôt de 8 172 m² à Vitry-sur-Seine - 94400 Réf : 160130-0

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8 172 m² divisibles à partir de 74m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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Description du bien

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux et commerces. Situé sur la commune Vitry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 4 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de belles prestations: hauteur sous plafond, monte-charges desservant les étages, parking. Projet multi fonctionnel avec locaux modulables. Belle surface de 8 172 m² divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts55518 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités23518 mois ap. déb. trx200 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCCommerce22618 mois ap. déb. trx300 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCCommerce20218 mois ap. déb. trx300 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Activités219318 mois ap. déb. trx160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Activités101618 mois ap. déb. trx165 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Activités100218 mois ap. déb. trx165 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Activités27118 mois ap. déb. trx175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Activités24518 mois ap. déb. trx175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Activités24118 mois ap. déb. trx175 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Activités16818 mois ap. déb. trx180 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Activités14818 mois ap. déb. trx180 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Activités9818 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Activités9018 mois ap. déb. trx190 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux73918 mois ap. déb. trx210 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux7418 mois ap. déb. trx240 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux58518 mois ap. déb. trx210 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux8418 mois ap. déb. trx240 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • PROJET :
  • Labels BREAM VERY GOOD et BIODIVERCITY
  • Accès service et livraison
  • Espaces verts ludiques
  • Commerces de proximité
  • Espace de restauration
  • Monte-charge : 4 (1.5m x 2.7 m desservant les 5 étages)
  • Ascenseurs : 2
  • SOUS-SOL :
  • Stationnement : 70 places - 1 800 euros/U/an HT
  • Accessible VUL
  • Accessibilité aux monte-charges
  • REZ-DE-CHAUSSEE :
  • Commerces
  • Entrepôt
  • Activité
  • Aire de service
  • Café restaurant
  • Local à vélo
  • Accès piétons accessible depuis la rue
  • Accès véhicules 19T max
  • Porte de plain-pied 2mx2.1m
  • ACTIVITE ET BUREAUX :
  • Accès par portail motorisé 9mx4.2m
  • Locaux modulables et divisibles
  • Hauteur sous plafond Activités : 4.4 m
  • Hauteur sous plafond Etages: 2.4 à 4.7 m
  • Surcharge sol Activités : 2T/m²
  • Surcharge sol Etages : 800 Kg/m²
  • Accessibles par monte-charges
  • Climatisation réversible bureaux
  • Terrasses végétalisées
  • COMMERCE :
  • Puissance électrique en triphasé 24 KVa
  • Surcharge sol : 500 Kg/m²
  • Hauteur sous plafond : 4.4 m
  • Locaux livrés bruts, fluides en attente
  • Possibilité d'aménagements spécifiques Life Science
  • Début des travaux 2024
  • 18 mois de travaux : livraison 2T 2026
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route D5 - A86 - Boulevard Périphérique
RER C Les Ardoines
Metro Ligne 7 Porte de Choisy
Metro Future ligne 15 SUD Les Ardoines
Tramway 9 Watteau Rondenay
Bus N31 Trois Communes
Aeroport Aéroport d'Orly à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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