LOCAL D'ACTIVITE RECENT A LOUER VOREPPE CENTR'ALP 1109 M² DIVISIBLES
Au coeur du Pays Voironnais, au sein de la zone de Centr'Alp (Partie Voreppe), bénéficiant d'un accès rapide depuis l'autoroute A 48 (échangeur de Centr'Alp), ARTHUR LOYD vous propose une opération récente de locaux d'activités.
Le bâtiment développe une surface totale de 2 195 m².
La présente offre porte sur les lots n°1 et 2 cumulés, d'une surface développée d'environ 1109 m².
Terrain d'assiette commun à l'ensemble, de 4 533 m² environ.
Bâtiment récent disposant d'une belle image.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 843 | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Etage | Bureaux | 144 | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Etage | Mezzanine | 122 | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9981 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :charges communes : 11090 euros/HT/an/base 2024 (nature des charges : ns consulter)
Prestations :- PRESTATIONS:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolées
- Dallage lissé Quartz
- Mezzanine de type plancher collaborant (charge au sol 250 kg/m2) + escalier
- une zone de bureaux en étage et un espace type showroom au rdc
- Hauteur libre : 6 M
- 4 portes sectionnelles + portes piétons
- Triphasé, luminaires, (lot 1 chauffé)
- sanitaires.
- Terrain clôturé et bitumé pour l''ensemble de l'opération (12 places privatives).
- Surface RDC : 843 m²
Accessibilité:Autoroute Echangeur Centr'Alp à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
