LOCAL D'ACTIVITE RECENT A LOUER VOREPPE CENTR'ALP 639 M² DIVISIBLES
Au coeur du Pays Voironnais, au sein de la zone de Centr'Alp (Partie Voreppe), bénéficiant d'un accès rapide depuis l'autoroute A 48 (échangeur de Centr'Alp), ARTHUR LOYD vous propose une opération récente de locaux d'activités.
Le bâtiment développe une surface totale de 2 195 m².
La présente offre porte sur le lot n°1 d'une surface développée d'environ 639 m².
Terrain d'assiette commun à l'ensemble, de 4 533 m² environ.
Bâtiment récent disposant d'une belle image.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 495 | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 144 | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5751 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :charges communes : 6390 euros/HT/an/base 2024 (nature des charges : ns consulter)
Prestations :- PRESTATIONS:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolées
- Dallage lissé Quartz
- Mezzanine de type plancher collaborant aménagée en bureaux cloisonnés et climatisés (charge au sol 250 kg/m2) + escalier
- Hauteur libre : 6 M
- 2 porte sectionnelle + porte piéton
- Triphasé
- luminaires
- chauffage atelier par aérothermes gaz
- réseau air comprimé
- Terrain clôturé et bitumé avec places de stationnement (7 places privatives 12.22.23.24.25.pmr2)
- Surface RDC : 495 m²
Accessibilité:Autoroute Echangeur Centr'Alp à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
