RARE SUR LE SECTEUR
À la recherche de locaux d'activités à louer à Voreppe ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE Ex Evolis, vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 639 m² non divisibles. Avec une partie entrepôt de 495m²
avec deux portes sectionnelles et une mezzanine de 144m², wc, et cinq emplacements de parking Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat aux lignes de bus locales, offrant une connexion facile vers diverses destinations. De plus, l'autoroute se trouve à seulement 5 kilomètres de distance, permettant un accès rapide et pratique aux autres régions environnantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 495 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 144 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Activités | Activités | 639 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 495 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus sur place
Autoroute 5 KLM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
