Location d'entrepôt de 1 380 m² à Wissous - 91320 Réf : 1690-0L

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91) à environ 15 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6 - A10 et de la N 20. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur d'environ 9 m et de 2 portes à quai. Belle surface de 1 380 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible janvier 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1200	Janvier 2025	94,2 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	180	Janvier 2025	94,2 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITES
• Structure : métallique
• Sol : dalle béton lissé
• Réseau Incendie Armé
• Eclairage zénithal
• Hauteur : 9.8 m
• Charge au sol : 4T/m²
• Chauffage aérotherme gaz
• 2 portes à quai
• 1 rampe d'accès
• Reprise de rack possible
• PRESTATIONS BUREAUX
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Faux plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Surface RDC : 1200 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Route A6 - A10 - A86 - N20
RER Lignes B et C
Bus RATP 297, Le PALADIN 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr