Location d'entrepôt de 8 047 m² à Wissous - 91320 Réf : 165223-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt d'une surface de 8047 m². Situé sur la commune de Wissous (91) dans le département de l'Essonne, à seulement 13 km de Paris et à proximité de l'autoroute A6, A10 et A126, Gare SNCF RER B St «Rémy lès Chevreuse» à 4 km, Future métro 18 «Antonypole» à proximité et à 7 km de l'aéroport d'Orly, l'entrepôt dispose de 5 portes à quai, et 1 rampe de plain-pied. Le site est entièrement clos et dispose de nombreuses places de stationnement. Disponibilité immédiate


Wissous est une commune française située à environ quatorze kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. La commune se situe à la frontière avec les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5765	Décembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	212,5	Décembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Entrepôts	1857	Décembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	212,5	Décembre 2024			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF/TB/TASS estimée 13 euros/m²/an


Prestations :

• DPE C
• 8m de hauteur, 3,5m de hauteur sous la
• mezzanine
• Sécurisé par grilles, doubles alarmes (eflex)
• Réserve foncière pour extension
• Cour extérieure
• Portail sécurisé avec contrôle d'accès
• Fibre
• Tarif jaune
• 5 quais dont 4 niveleurs
• 1 rampe PP
• Sprinkler
• Cuve à fioul
• LED
• Chauffage au gaz
• Charge mezzanine 350kg/m²
• Résistance dalle entrepôt 5T/m²
• Portail sécurisé avec contrôle d'accès
• Places de parking : 47 places
• Vestiaires H/F + douches
• Réfectoire
• Après travaux, le bâtiment aura 12 portes (9 à quais et 3 plain-pied)
• Surface RDC : 5977,5 m²
• Surface terrain : 16363

Accessibilité:

Autoroute A6: à 4 km, sortie 4 vers A10 Massy-Palaiseau
Autoroute A10: à 2 km, sortie 4 Antony, Massy, Longjumeau
Autoroute A126: à 3 km sortie 4 Orly, Orlytech
Metro Future métro 18: Antonypole
Metro Ligne 14: Orly
RER RER B: Antony
SNCF Gare Massy TGV
Bus Ligne 1: 200 m
Bus Ligne 299: 1 km (vers Paris)
Aeroport Orly: 7 km
Aeroport Roissy CDG: 48 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr