LOCAL COMMERCIAL DE 232 m2 Divisible à partir de 105 m2 - Aix-en-ProvenceEn Plein "Coeur de Village" de la DURANNE.
Locopro vous propose à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, avec plus de 10.000 résidents et la proximité immédiate de l'une des zones tertiaire les plus dynamique du département :
Le local commercial de 232 m² divisible à partir de 105 m2 , offrant une opportunité rare au sein d'un secteur en plein essor. Situé dans le nouveau “Cœur de Village”, inauguré en décembre 2024, ce bien représente un emplacement idéal pour développer votre activité.
Livré en état brut de béton avec les fluides en attente d'exploitation, et le propriétaire a prend en charge l'installation des baies vitrées conformes aux normes DTU. Une place de parking en sous-sol est attribué à chaque local.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Immeuble béton
Loyer annuel : 53360 € HTHC
Charges annuelles : 4999.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | parkings | disponibilité |
| bat 4 | rdc | commerce | 127 | 29 210€ | 1 | immediate |
| bat 5b | rdc | commerce | 105 | 24 150€ | 1 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
