LOCATION LOCAL COMEMRCIAL DE 232M2 - AIX-EN-PROVENCESitué dans le quartier dynamique d'Encagnane, ce local commercial de 232 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, entre la route de Galice et l'accès au centre-ville, côté gare routière.
Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire, il offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes autoroutiers à proximité.
Ce local neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, est équipé de vitrines posées. Il dispose d'un volume généreux et modulable, permettant d'accueillir de nombreuses configurations d'aménagement selon votre activité.
Un environnement urbain en plein renouveau, pensé pour répondre aux exigences des professionnels à la recherche de confort, de visibilité et de fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur porteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Immeuble béton
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 4899.84 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| lot d | rdc | commerce | 232 m2 | 60 000€ | 4 900€ | | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
