Local commercial à ANSE - CESSION DE BAIL - 381 m²
Au sein d'un parc commercial récent situé au coeur des coteaux du Beaujolais, sur la RD306 et à proximité de l'autoroute A6, nous vous proposons en cession de bail, un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 381 m² dont 29 m² de communs.Parkings mutualisés.
Commerce alimentaire non autorisé.
Cession de bail - Local commercial - Anse (69480) - 381 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 352 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Parties communes | 29 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 12B | Locaux Commerciaux | 381 | Après accord | 130,08 HT/HC/m²/an | 3600 HT/an | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 180000 Euros
Impôt Foncier : 2200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Parkings mutualisés
- Bornes de recharges électriques
- Stationnements 2 roues
- Charpente métallique
- Env. 5 m de hauteur
- Structure : bardage double peau
- Bardage effet bois
- Couverture : bac acier
- Menuiserie alu
- Dallage béton brut : 1,5 T/m²
- Commerce alimentaire non autorisé
Accessibilité:Autoroute Proximité autoroute A6
Route Sur la RD306
SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
