Valoris Real Estate vous propose local commercial de 317 m² à louer est idéalement situé dans la zone commerciale "Route de Marseille", qui attire chaque année 15 millions de visiteurs grâce à ses 150 commerces.
Facilement accessible via l'autoroute A7, la RN7 et desservi par la ligne de bus n°3, il bénéficie également d'un parking mutualisé de 300 places, garantissant un confort optimal pour vos clients.
Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement à forte affluence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre enseigne dans un secteur porteur et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet commercial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local en bon état
Bénéficie d'une visibilité sens giratoire
Possibilité installation gaine d'extraction
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 3400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3150 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Via l'autoroute A7 sortie n°24
Accès immédiat depuis la RN7
Bus n°3 (20 min d'Avignon centre)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
