Local commercial de 250 m² à vendre/à louer - BaillarguesPERIPHERIE MONTPELLIER – VISIBILITE EXCEPTIONNELLE
Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant.
Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté.
Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local.
Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante.
Surface répartie sur 2 niveaux :
- 200 m² en rez-de-chaussée
- 50 m² en mezzanine
3 options possibles :
- 1/ Location – Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000€
- 2/ Location – Bail précaire 24 mois : loyer uniquement
- 3/ Vente : 750.000 €
Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès autoroute A9 à 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 21 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Sud de France à 13 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 39000 € HTHC
Prix de vente : 750000 € HD HF
Dépôt de garantie : 2 mois
| type | surface | loyer annuel | prix de vente |
| locaux commerciaux | 250 m² | 39 000 € ht/hc | 750 000 € hd/hf |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
