Local commercial à louer - Galerie Carrefour du Crès
ARTHUR LOYD vous propose une belle surface de vente dans la galerie commerciale d'un Carrefour.
Beau linéaire de vitrine, la cellule est idéalement placée à l'entrée des caisses, elle profite d'un flux de 4500 clients / jour.
La cellule peut également passer de 82 à 170 m2 (réserves attenantes avec parois démontables).
La galerie du Carrefour est vivante (pas de vacances de location), dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 82 | 1er février 2025 | 418,12 HT/HC/m²/an | 39,26 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1550 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Très bon état
- Enseigne en place depuis 35 ans dans la galerie
- Surface RDC : 82 m²
Accessibilité:Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Autoroute A709 à moins de 5 min en voiture
Tram Arrêt Aube Rouge à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
