LOCAL COMMERCIAL 634 m2 BORDEAUX PARC BORDEALAIS - LOCATION
Situé à Caudéran, à proximité du parc Bordelais, FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ de 634 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 38,61 | | 105 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail 3-6-9 dont 6 ans ferme
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 595,45 | | 105 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail 3-6-9 dont 6 ans ferme
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- RDC
- R+1
- ERP
- Ascenceur remise aux normes à prévoir
- Open space
- Hauteur sur plafond 3,50 mètres
- Enseigne : avant le dépôt en mairie le preneur devra soumettre au Bailleur le dossier enseigne pour accord
- Aménagement du local : avant le dépôt en mairie le preneur devra soumettre pour accord du bailleur, le dossier d'autorisation de travaux pour un établissement recevant du public (AT ERP)
- Surface RDC : 38,61 m²
Accessibilité:Bus Dauphine (Ligne 2, Ligne 3), Eglise de Caudéran (Ligne 33, Ligne 41)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
