Location de local commercial de 1 505 m² à Carquefou - 44470 Réf : 1020960-0

CARQUEFOU - BUREAUX - DIVISIBLES - A LOUER - NEUFS
Immeuble UP'LA
À proximité du centre-ville de Carquefou et au coeur d'un environnement de travail verdoyant nous vous proposons des bureaux neufs divisibles sur un immeuble en R+2 avec parking.
Vous cherchez un espace de travail bénéficiant d'une excellente visibilité, proche des axes et de toutes commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	206,07	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		9 ans type 6-9 ILAT
1	Bureaux	408,14	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		9 ans type 6-9 ILAT
1	Bureaux	216,54	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		9 ans type 6-9 ILAT
2	Bureaux	412,71	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		9 ans type 6-9 ILAT
2	Bureaux	261,14	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		9 ans type 6-9 ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking couvert : 750 euros HT/Unité/an Loyer parking extérieur : 400 euros HT/Unité/an


Prestations :

• RDC bureaux ou commerce avec terrasse de 24 m2
• Plateaux de bureaux livrés aménagés, non-cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi.
• Stationnement privatif intérieur/extérieur (32 places de parking)
• Local vélo & trottinette sécurisé
• Classement ERP pour le rez-de-chaussée
• RT 2012
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Ligne 75 Bus ligne 75
Ligne 95 Bus ligne 95
Express E5 Ligne expresse E5
Périph Périphérique Est à 8 min - Autoroute A11 à 2 min
SNCF Gare SNCF à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr