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Location de local commercial de 385 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_4628

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385 m²
/ m²/an
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97 €
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Description du bien

Local commercial 385 m² à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel


Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel

Surface d'environ 385 m² avec beau linéaire de vitrine

Caractéristiques du bien :

  • Loyer annuel : 37 200 € HT et hors charges
  • Charges locatives : 5 400 € HT/an
  • Prestation de gestion technique : 3% du loyer annuel HT, soit 1 116 € HT/an
  • Taxe foncière : 4 804 € HT (valeur 2023)
  • Rédaction d'acte : 1 100 € HT à la charge du preneur / 1 400 € HT à la charge du bailleur
  • Dépôt de garantie : 9 300 € HT (3 mois de loyer HT)
  • Garantie autonome à première demande : 6 mois de loyer et charges TTC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Environnement commercial attractif : Grand Frais, Thiriet

Parking mutualisé de 250 places

Disponibilité immédiate


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMÉDIATE

Loyer annuel : 37200 € HTHC
Charges annuelles : 5400 € HT
Montant de la taxe foncière : 4804 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Restauration
    • Accès PMR
    • Climatisé
    • Parking
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    7 288€/mois 583 m²

    • Climatisé
    • Parking
    • Stockage
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