À louer : commerce avec 300 places de parking à Coignières
Découvrez ce commerce à louer d'une surface totale de 1 252 m², divisible à partir de 506 m², situé à Coignières, dans un emplacement stratégique et très accessible. Ce bien offre un espace moderne et flexible, adapté à une large gamme d'activités commerciales. Grâce à sa configuration, il permet un agencement sur mesure en fonction de vos besoins.
Le site bénéficie d'un grand parking extérieur de 300 places, assurant une grande facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs. L'emplacement est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.
Ce commerce représente une opportunité unique pour développer votre activité dans une zone attractive et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Commerce | 746 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 12 m²/HT/an | Nous consulter
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Commerce | 506 | Immédiate | | | Nous consulter
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Bail : 10 ans Taxe bureaux : 2 200 euros/an Assurances : 2 500 euros/an Taxe foncière surface de 746 m² : 5 863 euros
Prestations :- Bâtiment en façade de la nationale 10
- Surface RDC : 1252 m²
Accessibilité:SNCF Coignières (ligne N)
SNCF La Verrière (lignes N et U)
Autoroute A12
Accès routier N10, N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
