À Louer : Locaux Commerciaux 696 m²
À louer : locaux commerciaux de 696 m² situés à Coignières.
Cet espace non divisible est idéal pour des commerces cherchant une grande surface dans un emplacement stratégique. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principales routes et services locaux.
Parfait pour divers types de commerces ou activités professionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Boutique | 696 | | 140 HT/HC/m²/an | | Nous consulterIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Bail 6-10ans Taxe Foncière 2018 : 8 257,00 euros HT Assurance 2018 : 1 920,50 euros HT Charges locatives 2018 : 6 030,93 euros HT Honoraire de commercialisation 30% du loyer annuel : 29 232 euros HT Honoraire de gestion techniques 4% du loyer annuel / an : 3 897,60 euros HT Honoraires de rédaction de bail notarié : 3 500,00 euros HT
Prestations :- Bâtiment ancien
- Accès direct à la N10
- Grande vitrine
- Surface lumineuse
- places de parking disponibles
- Sanitaires privatifs
- Salle de stockage
- HSP d'env. 5 m
- Double porte technique
- Surface RDC : 696 m²
Accessibilité:RER LA VERRIERE
Bus Lignes 401-423-424
Accès routier N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
