Location de local commercial de 221 m² à Dijon - 21000 Réf : 21_002277

Ecopole valmy III - RDC Commercial à la location

Dijon nord, au coeur de l'Écopole Valmy III, dans un environnement tertiaire et médicale, ce site offre une nouvelle approche des espaces de travail, avec un bilan bas Carbonre, et labellisé BREEAM VERY GOOD

Desservi par le Tramway, et immédiatement accessible par les réseaux routiers (rocade Est , et LINO) cet immeuble en triple orientation bénéficie de nombreux atouts et des solutions flexibles pour les entreprises :

Ce Rez-de-chaussée commercial dispose d'un grand linéaire vitrine, d'une grand visibilité et est disponible à la location.

Parkings extérieurs et sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade Est et lino très proche
Autoroutes : A38 puis A6 direction Paris
A31 passe à l'Est de l'agglomération et permet son contournement.
A39 direction Est

TRAM : Ligne T2

Disponibilité : Immédiate
Accès Immeuble sécurisé
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Courant fort
Eclairage naturel et artificiel par LEDS
Faux plafond
Luminaires led
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR communs
Sol Moquette (dalles)
Ventilation double flux

Loyer annuel : 37488.4 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	numéro de lot	surface utile en m²	surface locative en m²	park s/sol + park ext	loyer annuel ht
s1	as01	190,37	220,52	n° 03 et 04 ssol	37.488,4