Local commercial 163m² centre ville de Grenoble.
Au centre-ville, au pied des transports en commun, local commercial de 163m² sur deux niveaux avec grandes vitrines.
Le local bénéficie de 110m² en RDC avec un aménagement bureaux. Les cloisons sont amovibles et l'aménagement complétement revu. L'ensemble du local est climatisé en rdc et premier étage.
Très belle visibilité avec vitrine toute hauteur.
Possibilité de louer 198m² du local voisin pour faire un ensemble de 360m² dont 245m² en RDC
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 112 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 51 | | | | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local commercial en aménagement bureaux avec espace d'accueil et plusieurs box.
- Le local est climatisé sur tous les espaces et bénéficie d'un sous-sol pour les archives.
- Grande vitrine sur le cours Berriat avec belle visibilité
Accessibilité:SNCF Grenoble (France)
Bus Grenoble, Condorcet (BUS-12), Grenoble, Alsace-Lorraine (BUS-26)
Tram GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (A, B, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
