LOCAL COMMERCIAL 71 M² A LOUER GRENOBLE CENTRE VILLE RUE DES CLERCS
À la recherche de locaux commerciaux à Grenoble pour votre activité de prêt-à-porter, décoration, beauté... ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec ce local de 71 m² offrant une belle visibilité depuis une rue piétonne animée de la ville. Situé dans un emplacement stratégique, ce lieu est idéal pour accueillir votre boutique et attirer une clientèle de passage. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice au développement de votre commerce.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 71 | 1er juin 2025 | 225,35 HT/HC/HIF/m²/an | 788 HT/an |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2588 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :BAIL de 10 ans GAPD de 6 mois de loyer requise Primes d'assurance bailleur 28 euros HT/an Honoraires de gestion tech, admin et juridiques 213 euros HT/an
Prestations :- 3 mètres linéaires de vitrine
- 2m50 Hauteur Sous Plafond
- Rideau métallique intérieur
- sanitaire
- Surface RDC : 71 m²
Accessibilité:Bus Grenoble, Notre-Dame - Musée (Ligne 16, Ligne 62)
Tram Grenoble Hubert Dubedout - Maison du Tourisme (A), Grenoble Sainte-Claire - les Halles (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
