LOCAL COMMERCIAL 50 M² RDC GRENOBLE CENTRE BERRIAT GAMBETTA
LOCAL COMMERCIAL 50 M² REZ DE CHAUSSEE GRENOBLE CENTRE
Situé sur le carrefour du Bd Gambetta (axe majeur voiture et piétons) et du Cours Berriat (axe majeur vélos, piétons...)
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux constant de piétons. (quartier des bars)
Local rectangulaire, belle hauteur sous- plafond, bien équipé.
A VISITER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 408 HT/HC/HIF/an | 1100 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Droit d'entrée : 20000 €
Impôt Foncier : 1100 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :Garantie complémentaire : GAPD 6 mois ou Caution personnelle 6 mois ou Garant 6 mois
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Rideau métallique extérieur
- Climatisation réversible
- HSP 4m25
- Eclairages encastrés dans un faux -plafond
- Carrelage au sol
- Issue secondaire donnant dans le hall d'immeuble
- Sanitaire
- Espace rangement
Accessibilité:Tram Grenoble Victor Hugo (A, B), Grenoble Chavant (C), Grenoble Alsace-Lorraine (E)
Bus Grenoble, Docteur Martin (Ligne C1), Grenoble, Victor Hugo (Ligne C3, Ligne C4), Grenoble, Championnet (Ligne 12), Grenoble, Caserne de Bonne (Ligne 16)
SNCF Grenoble (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
