Location de local commercial de 390 m² à La Roquette-sur-Siagne - 06550 Réf : 06_001818

Locaux commerciaux 390 m² à louer - La Roquette sur Siagne

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des cellules commerciales de différentes superficies allant de 90 m² à 390 m² environ. Ces locaux bénéficient de plusieurs avantages :

• Belles façades : Les devantures des locaux sont attractives et permettent une bonne visibilité pour les entreprises.
• Flux de voitures important : La localisation des cellules commerciales garantit un passage régulier et élevé de véhicules, ce qui augmente le potentiel de clientèle. (9200 véhicules par jour)
• Nombreux parkings : Les clients auront à leur disposition de nombreux espaces de stationnement, facilitant l'accès aux commerces.
• Terrasses pour certains lots : Quelques lots disposent de terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires utilisables par les commerces pour des activités diverses ou des espaces de détente.

Ces caractéristiques font de ces locaux des options attractives pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique avec un fort potentiel de visibilité et d'accessibilité pour leurs clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environ 10 minutes en voiture de l'autoroute A8


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 87761.7 € HTHC
Charges annuelles : 6240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

bâtiment - lot	etage	type	surface locative en m²	loyer annuel ht/hc/an	charges annuelles ht/an
1	rdc	commerce	110 m²	28 800 euros ht/hc/an	1760 euros ht/an
2	rdc	commerce	90 m²	23 400 euros ht/hc/an	1440 euros ht/an
4	rdc	commerce	95 m²	22 800 euros ht/hc/an	1520 euros ht/an
6 +7	rdc	commerce	390 m²	69 120 euros ht/hc/an	6240 euros ht/an
10	etage	commerce	130 m²	28 600 euros ht/hc/an	2080 euros ht/an
11	etage	commerce	159 m²	34 980 euros ht/hc/an	2544 euros ht/an