Local commercial à louer - Zone commerciale - Lampertheim-Vendenheim
Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².
Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 12 km du Centre de Strasbourg Autoroute A35 Sortie n°49 Suivre RN 63 Bus lignes 71, 74, 75 et L6 arrêt "Zone commerciale Nord"
Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Trappes de désenfumage
- Enseigne
- Grandes vitrines
- Porte d'entrée automatique
- Espace de vente
- Revêtement de sol
- Luminaires
- Climatisation réversible
- Sanitaire RDC PMR
- Bureaux aménagés en R+1
- Sanitaire à l'étage
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 9,41
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
