LOCAL COMMERCIAL A LOUER LE PONT DE CLAIX 235M² AVEC GARAGE POSSIBLE
Localisé sur l'axe principal de la commune du Pont de Claix, au sud de Grenoble, nous vous proposons à la location ce local commercial de 235m².
Situé au rez-de-chaussée d'un programme résidentiel neuf, il sera livré brut de béton, fluides en attente.
Il bénéficie d'une bonne visibilité et propose un espace spacieux et lumineux, idéal pour une activité de restauration. Il est, de plus, doté d'une terrasse.
Possible de louer un garage en sus du loyer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Janvier 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 3525 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :1 Garage en sous sol en sus: 1500 euros HT/an
Prestations :- Local livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.
- Surface RDC : 235 m²
Accessibilité:Bus Lignes C2, 25, 64
Tram Tram ligne A
Autoroute Autoroute A480 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
