Immprove vous propose sur la commune de Pont-de-Claix (38800), face au centre de sciences Cosmocité, un super local commercial d'une surface de 225 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf. Le local est livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrine, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un restaurateur. Vous aurez également accès à une terrasse privée de 80,5 m², ainsi qu'à des garages en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :tarif garage: 1500 euros / an HT HC
Prestations :- Immeuble d'habitation neuf
- Brut de béton
- Terrasse privative de 80,5 m²
- Possibilité de garages en sous-sol
- Surface RDC : 235 m²
Accessibilité:Autoroute A480
Tram Ligne A - L'étoile
Bus Ligne 25 et C2 - Iles de Mars
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
