Location de local commercial de 200 m² à Lille - 59000 Réf : 13153530G-0002L

LOCAUX VISIBLES SUR AXE PASSANT
EVOLIS propose à Lille, quartier Lille Grand Palais, un local commercial de 200 m² avec grande visibilité d'angle et deux entrées en façade. Il comprend des bureaux cloisonnés modulables, un espace pause, un sanitaire, ainsi qu'une cave semi-enterrée. Locaux bien desservis par les transports en commun. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	200	Immédiate	156 m²/an HT HC	75 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble ancien
• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Travaux à prévoir
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Parquet
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 200 m²

Accessibilité:

Autoroute A 5 minutes en voiture
SNCF A 10 minutes à pieds
Route Périphérique à 2 minutes
Bus A proximité
Métro Station Lille Grand Palais à 350m
Tram A 10 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr